ORIGINALE

DELIBERAZIONE DI
CONSIGLIO COMUNALE
Numero 34 del 28.03.2011

OGGETTO:  
	VARIANTE AL PIANO ATTUATIVO RESIDENZIALE APPROVATO CON D.G.C. N. 123 DEL 08.11.2007,  PER L’INTERVENTO IN CORSO PROMESSI SPOSI N. 34 - SOCIETÀ BATEL S.R.L., AI SENSI DELL’ART. 25 COMMA 8 BIS DELLA L.R. 12/2005 E S.M.I.  - APPROVAZIONE DEFINITIVA	

Il Consiglio Comunale si è riunito il giorno 	ventotto del mese di marzo nella Sala Consiliare della Residenza Municipale, in seduta di prima convocazione, per trattare l’argomento in oggetto.
Risultano presenti i signori Consiglieri:
	
PRESENTI	
ASSENTI	      	
PRESENTI	
ASSENTI	
Virginio Brivio – Sindaco	X		Giorgio Gualzetti	X		
Alfredo Marelli – Pres. Consiglio	X		Alberto Invernizzi	X		
Stefano Citterio	X		Alessandro Magni	X		
Salvatore Rizzolino	X		Ezio Venturini	X		
Prashanth Cattaneo	X		Roberto Castelli	X		
Stefano Angelibusi	X		Fabio Dadati	X		
Andrea Frigerio	X		Stefano Chirico		X	
Enrico Mazzoleni	X		Mauro Piazza	X		
Michaela Licini	X		Ivan Mauri	X		
Luigi Marchio	X		Filippo Boscagli	X		
Raffaella Cerrato	X		Antonio Pasquini		X	
Marco Caccialanza	X		Angela Fortino	X		
Viviana Parisi	X		Dario Romeo	X		
Giorgio Buizza	X		Cinzia Bettega	X		
Alberto Colombo	X		Lamberto Bodega	X		
Nives Rota	X		Stefano Parolari	X		
Jacopo Ghislanzoni	X		Giorgio Siani	X		
Ernesto Palermo	X		Giulio De Capitani	X		
Casto Giuseppe Pattarini	X		Giovanni Colombo	X		
Elisa Corti	X		Pierino Locatelli	X		
Antonio Pattarini	X		  T O T A L E	39	02	
                   	
Presiede l'adunanza il Presidente del Consiglio Comunale, Alfredo Marelli, assistito dal Segretario Generale, Paolo Codarri.

	Il Presidente del Consiglio Comunale sceglie, quali Scrutatori, i Consiglieri Comunali:

      Licini  – C. Pattarini –  Boscagli

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che:

-	il Consiglio Comunale con deliberazione n. 64 in data  29.11.2010, ha adottato ai sensi dell’art. 25 comma 8 bis, la variante al Piano Attuativo residenziale sito in C.so Promessi Sposi a nome della società BATEL S.r.l., approvato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 123 dell’08.11.2007 ed inerente all’edificazione di un edificio con n. 6 piani fuori terra e sottotetto non abitabile ed ulteriori due piani interrati destinati ad autorimesse, per una “Slp” di mq 1206,42 e volumetria pari a mc 3263,97;  

-	La citata variante al Piano Attuativo, redatta nel rispetto della superficie e della  volumetria approvati con la Delibera di Giunta Comunale n. 123 dell’ 08.11.2007, non comporta l’aumento del fabbisogno degli standard già individuati e approvati con la delibera stessa, e consiste principalmente:
•	nell’incremento dell’altezza dell’edificio (da mt 20,85 a mt 21,45) finalizzato al recupero a scopo residenziale del piano sottotetto;
•	nella modifica e spostamento degli accessi carraio e pedonale dal Corso Promessi Sposi alla sua diramazione;
•	nella diversa distribuzione delle autorimesse interrate pertinenziali private;
•	nella formazione di un parcheggio privato aperto a servizio della residenza,  al piano terra dell’edificio; 
•	nella formazione di n. 2 posti auto a raso sulla via che si dirama da Corso Promessi Sposi, da destinare all’uso pubblico;
•	nell’arretramento di parte della recinzione con conseguente allargamento della carreggiata della via che si dirama da Corso Promessi Sposi;

-	l’art. 25 comma 1 della L.R. 12/05, modificato dalla L.R. 7/2010, demanda al Consiglio Comunale l’approvazione dei piani attuativi e loro varianti, conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici comunali vigenti, con la procedura di cui all’art. 3 della L.R. 23/1997, fino all’adeguamento di cui all’art. 26 commi 2 e 3 della L.R.12/05;

-	la deliberazione di adozione, esecutiva, con i relativi allegati, è stata depositata nella Segreteria Comunale per trenta giorni interi e consecutivi a decorrere dal 28.12.2010 fino al 26.01.2011, ultimo giorno dell'affissione all'albo pretorio del relativo avviso, affinché chiunque ne avesse interesse potesse prenderne visione;

-	per ulteriori 30 giorni consecutivi, sino al 25.02.2011 sono stati aperti i termini per la presentazione delle osservazioni;

-	l'effettuato deposito, avvenuto dal 27.12.2010 al 25.02.2011, é stato reso noto oltre che con affissione all’Albo Pretorio Comunale, anche sul sito internet del Comune di Lecco e mediante inserzione a  pagamento sul quotidiano “Il Giorno” in data 28.12.2010;

-	relativamente all’avviso di pubblicazione non è pervenuta, nei termini stabiliti dalla legge, alcuna osservazione inerente la proposta di variante di cui in oggetto;

-	è stato acquisito il parere A.S.L. espresso con nota n. 50932/10 del 19.10.2010;

Vista la legge 1150/42 e successive modifiche ed interazioni; 
Vista la L.R. 12/05 e successive modifiche ed interazioni;
Viste le Norme tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale;
Visto il D.Lgs. 163/2006 e successive modifiche ed interazioni;
Preso atto del parere espresso ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 267/2000;

Nel corso del dibattito lasciano l’aula i consiglieri Dadati, Mauri e Venturini. Presenti n. 36 consiglieri, assenti n. 5: Chirico, Dadati, Mauri, Pasquini e Venturini.

Con n. 22 voti favorevoli, n. 1 voto contrario (Palermo) e n. 12 astenuti (Bettega, Boscagli, Castelli, G. Colombo, De Capitani, Fortino, Locatelli, Marchio, Parolari, Piazza, Romeo e Siani). Non partecipa al voto il consigliere Lamberto Bodega.

DELIBERA

1.	Di recepire le motivazioni e le considerazioni contenute nelle premesse del presente documento istruttorio.

2.	Di approvare, ai sensi dell’art. 25 comma 8 bis della L.R. 12/05 che richiama le procedure dell’art. 3 L.R. 23/97, la variante al Piano Attuativo relativo all’area sita in Corso Promessi Sposi, consistente principalmente: 
-	nell’incremento dell’altezza dell’edificio finalizzato al recupero a scopo residenziale del piano sottotetto;
-	nella modifica e spostamento degli accessi carraio e pedonale dal Corso Promessi Sposi alla sua diramazione;
-	nella diversa distribuzione delle autorimesse interrate pertinenziali private;
-	nella formazione di un parcheggio privato aperto a servizio della residenza,  al piano terra dell’edificio; 
-	nella formazione di n. 2 posti auto a raso sulla via che si dirama da Corso Promessi Sposi, da destinare all’uso pubblico;
-	nell’ arretramento di parte della recinzione con conseguente allargamento della carreggiata della via che si dirama da Corso Promessi Sposi;
 
3.	Di approvare altresì gli elaborati costituenti la variante al Piano Attuativo in oggetto, come di seguito elencati:

All. 1 -   richiesta di variante:
ˇ	relazione illustrativa;
ˇ	documentazione fotografica;
ˇ	inserimento fotografico comparato stato concesso e progetto di variante;
All. 2  - TAV. 1 estratto P.R.G. vigente – estratto tavola vincoli – estratto tavola viabilità – estratto  aerofotogrammetrico;
All. 3 -  TAV. 2  	Inquadramento territoriale urbanistico;
All. 4  - TAV. 3 	planimetria generale – verifica distanze – verifica verde drenante – stato concesso e variante;
All. 5  -  TAV. 3a planimetria generale sovrapposizioni;
All. 6  -  TAV. 4 	conteggi plani volumetrici – progetto variante;
All. 7  -  TAV. 4bis  calcolo altezza media piano sesto – progetto variante;
All. 8  -  TAV. 5  	pianta piano primo e secondo interrato – stato concesso e variante;
All. 9  -  TAV. 5a    pianta piano primo e secondo interrato – sovrapposizioni;
All. 10 - TAV. 6a 	pianta piano terra, primo, secondo, terzo, quarto, quinto, sesto, sottotetto, copertura - sovrapposizioni;
All. 11- TAV. 6b pianta piano terra, primo, secondo, terzo, quarto, quinto, sesto, sottotetto, copertura- stato concesso;
All. 12 - TAV. 6c 	pianta piano terra, primo, secondo, terzo, quarto, quinto, sesto, sottotetto, copertura - variante;
All. 13 - TAV. 7a	calcolo altezza media - sovrapposizioni;
All. 14 - TAV. 7b  calcolo altezza media – stato concesso;
All. 15 - TAV. 7c 	calcolo altezza media - variante;
All. 16 - TAV. 8  	sezioni – stato concesso e variante;
All. 17 - TAV. 8a 	calcolo altezza media - sovrapposizioni;
All. 18.- TAV. 9   planimetria generale schema rete impianti;
All. 19 - TAV. 10 restituzione fotografica stato concesso e progetto di variante;
All. 20 - Bozza di modifica ed integrazione della Convenzione n. 54630 rep. 6893. racc. inerente il Piano Attuativo; 

4.	Di dare mandato ai Direttori del Settore e del Servizio competente di dare corso agli adempimenti di cui all’art. 3 L.R. 23/97.

5.	Di dare atto che la realizzazione delle opere di urbanizzazione avverrà con le modalità e le procedure previste dal D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;

Con separata votazione, con n. 22 voti favorevoli e n. 13 astenuti (Bettega, Boscagli, Castelli, G. Colombo, De Capitani, Fortino, Locatelli, Marchio, Palermo, Parolari, Piazza, Romeo e Siani). Non partecipa al voto il consigliere Lamberto Bodega.

DELIBERA

di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, 4° comma del D.Lgs. 267/2000.

 
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

     IL PRESIDENTE DEL CONSIGLIO COMUNALE	             IL SEGRETARIO GENERALE
 	        F.to       Alfredo Marelli					     F.to  Paolo Codarri

                                                                                                                                                                     

REFERTO DI PUBBLICAZIONE

Il sottoscritto Segretario Comunale, certifica che la presente deliberazione:

- viene pubblicata all’Albo Pretorio del Comune il 05.04.2011 e vi rimarrà affissa per 15 giorni consecutivi fino al 20.04.2011 ai sensi dell’art. 124, 1° comma, del D.Lgs. n. 267/2000.

                         IL SEGRETARIO COMUNALE
      Lì, 	 05.04.2011             					           F.to      Paolo Codarri

CERTIFICATO  DI ESECUTIVITA’

La presente deliberazione E’ DIVENUTA ESECUTIVA in data ………………………………... .

		
IL  SEGRETARIO GENERALE
      Lì, 									    Paolo Codarri